كشف تقرير صادر عن منصة العقارات الكندية Zoocasa أن متوسط أسعار منازل التاون هاوس قد يصل إلى مليوني دولار في عدد من أسواق منطقة تورنتو الكبرى خلال السنوات المقبلة، إذا استمرت معدلات النمو المسجلة خلال العقد الأخير.
واعتمد التقرير على دراسة أسعار التاون هاوس في 37 سوقًا بمنطقة تورنتو الكبرى و16 سوقًا في فانكوفر الكبرى، خلال الفترة بين عامي 2016 و2026، مع تقدير الفترة الزمنية اللازمة لوصول متوسط الأسعار إلى مليوني دولار.
ويعد التاون هاوس من أكثر أنواع العقارات طلبًا في كندا، إذ يوفر مساحة أكبر من الشقق السكنية، بينما يظل أقل سعرًا من المنازل المنفصلة.
وبحسب أحدث بيانات مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو، يبلغ متوسط سعر المنزل المنفصل 1.36 مليون دولار، مقابل 912 ألف دولار للتاون هاوس، و631 ألف دولار للشقق السكنية.
وأشار التقرير إلى أن مدينة Innisfil قد تكون أولى المدن التي يصل فيها متوسط أسعار التاون هاوس إلى مليوني دولار، بعدما ارتفع متوسط الأسعار فيها من نحو 348 ألف دولار عام 2016 إلى أكثر من 874 ألف دولار في 2026، مع توقع بلوغ هذا المستوى خلال أربع سنوات إذا استمر النمو بالمعدل نفسه.
كما توقع التقرير أن يصل متوسط الأسعار في شرق تورنتو إلى مليوني دولار خلال نحو ست سنوات، فيما قد تبلغ مدينة Uxbridge هذا المستوى بحلول عام 2033.
وفي منطقة بيل، رجح التقرير أن تسبق Brampton مدينة Mississauga في الوصول إلى متوسط مليوني دولار، إذ تشير التقديرات إلى بلوغ هذا المستوى في برامبتون بحلول عام 2041، بينما قد يستغرق الأمر نحو 24 عامًا في ميسيساجا.
وأشار التقرير إلى أن هذه التوقعات تستند إلى الاتجاهات السابقة، وقد تتغير وفقًا لعوامل عدة، من بينها أسعار الفائدة، والأوضاع الاقتصادية، وسياسات الإسكان في كندا.
